深圳公司成立满1年，过户满半年，房产持有8个月以上，企业运营良好。借款人和抵押人在18-70周岁。

个人：夫妻双方身份证，户口本. 结婚证(离婚证及离婚协议). 房产证. 个人收入证明. 及银行近半年流水. 资产证明； 公司：营业执照 公司章程 . 购销合同. 对公近半年流水.近三年的财务报表，公章.私章

等额本息、先息后本、如果是五年期，推荐使用前三年按月付息，之后等额本息，

借款灵活，第三方公司可以提供借款都可以，借款人和抵押人年龄大都可以。