1、住宅7.5成、别墅别墅6成、公寓公寓5成，现场考察公司、评估公司抵押物处拍照 2、中国大陆（包括配配）居民，借款人年龄18-65周岁，抵押人年龄18-65周岁，双签 3、楼龄35年（25年以上学位房可沟通），（过户即可进件） 4、一年内不能有2次逾期，两年不能有3次逾期及非按揭贷款预期金额5000以上在10天以上，近两个月内不能超过6次 5、批复2-7个工作日，抵押流程3个工作日；可凭回执放款（须自然人担保） 6、"1、客户及配偶未涉及民间借贷、刑事诉讼或非法经营房产为借款人本人或直系亲属名下均可住宅面积原则上不少于50平米，2、借款人夫妻或控制企业对外担保超500万，

夫妻双方身份证、 结婚证、 户口本、 房产证复印件、查档 近一年对公及对私银行流水（开通网银或手机银行）、 购销合同（含定金收据）自雇人士需带企业三证正副本、 公章、 近一年纳税证明， 水电费缴费证明， 近三个月工资明细表， 企业增资文件， 其他家庭资产证明

先息后本、随借随还

房屋抵押贷款是向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押